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Ne faites pas d’investissement en loi Pinel ! … A moins que… (la suite)
Après avoir dépeint un portrait des plus pessimistes sur le dispositif Pinel… je vais quand-même vous expliquer dans quel cas ça peut être intéressant. Ce cas sera très loin de concerner la majorité des lecteurs mais il existe ! Si vous n’avez pas lu la première partie de cet article, je vous propose de faire une séance de rattrapage en lisant Ne faites pas d’investissement en loi Pinel ! … A moins que… Avez-vous déjà entendu parler de prêt in fine ? Un prêt in fine c’est un crédit adossé à un contrat d’assurance vie par exemple. C’est-à-dire que la banque prend en garantie ce contrat d’assurance vie (on parle alors de…
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Ne faites pas d’investissement en loi Pinel ! … A moins que…
Au fil du temps, il y a eu de nombreuses lois de défiscalisation pour les particuliers. De Robien, Borloo, Duflot, … et aujourd’hui en 2021, c’est encore la loi Pinel qui est d’actualité.Le principe de ces lois est de favoriser la construction de logements neufs (voire même la rénovation complète de logements anciens) pour éviter une crise du logement. Pour simplifier, les contribuables peuvent acheter un bien éligible à cette loi en vue de le louer avec un loyer plafonné en contrepartie d’une réduction d’impôts. Sur le papier ça a l’air chouette !Oui mais… Pourquoi je ne veux pas investir en loi Pinel… Dans la grande majorité des cas, les professionnels…
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Garantie assurance emprunteur : tout savoir sur l’assurance emprunteur.
Voilà un sujet qui n’est pas très gai mais ô combien important ! Si vous voulez vous protéger vous, votre famille et votre patrimoine, il est primordial de faire les bons choix en matière d’assurance et notamment en ce qui concerne la garantie assurance emprunteur : décès, invalidité, arrêt temporaire de travail, voire de perte de votre emploi. Pour vous aidez dans vos investissements, retrouvez tous Les meilleurs livres sur l’immobilier qui vous apporteront de précieux conseils. Vous n’avez pas le temps de lire ? Essayez l’offre AUDIBLE gratuitement pendant 30 jours et écoutez simplement la lecture pendant votre petit déjeuner ou dans les transports ! Cliquez sur la bannière…
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Faut-il s’endetter au maximum pour acheter sa résidence principale ?
Toute notre vie nous sommes confrontés à des choix. Certains sont plus faciles que d’autres. Toute notre vie est construite autour des choix que nous avons faits un jour. Ce sont ces choix qui font que vous êtes à cet instant précis en train de lire cet article !En matière d’immobilier aussi nous devons faire des choix. Il en est un qui me semble plus important que la couleur du crépis sur la maison ou du choix du chauffage au gaz ou électrique… C’est le taux d’endettement qui pèse sur nous lorsqu’on achète un bien à crédit. Le taux d’endettement c’est quoi ? C’est simplement le ratio de vos crédits…
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Courtier en prêt immobilier, pour ou contre ?
Qu’on soit débutant dans l’immobilier ou qu’on en soit à notre 20ème investissement, on peut faire appel à un courtier immobilier. Ce professionnel va pouvoir vous expliquer, vous conseiller, vous accompagner dans votre recherche de prêt immobilier. Que va faire un courtier en prêt immobilier pour vous ? D’accord, c’est bien joli tout ça, mais concrètement, quels sont les avantages de passer par un courtier ? Les démarches sont très simples, vous signez un mandat qui donnera le droit au courtier immobilier de vous représenter auprès des banques. Ce n’est un secret pour personne, le courtier immobilier est rémunéré par la banque en sa qualité d’apporteur d’affaires. Il peut arriver…
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Comment optimiser ses chances d’obtenir un crédit immobilier ?
Comment obtenir un crédit immobilier ou comment séduire son banquier. Attention, je ne parle pas de séduction amoureuse ! Je parle ici de montrer à votre banquier à quel point vous êtes LE client qu’il voudra avoir ou conserver. Les banques ont des critères très précis sur le profil type qu’elles recherchent.Elle demandent de l’apport pour une opération immobilière. L’apport minimum demandé correspond généralement aux frais de notaire et de garantie qui représentent environ 10% du prix d’achat. C’est le montant de ces frais qui vous sera demandé en apport personnel. Pour vous aidez dans vos investissements, retrouvez tous Les meilleurs livres sur l’immobilier qui vous apporteront de précieux conseils. Vous…
