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Cash flow immobilier, c’est quoi ?
Le cash flow, c’est quoi ? En français on parle de flux de trésorerie. Dans l’immobilier, on parlera de cash flow dans le cadre d’un investissement locatif. Il correspondra à la différence entre le montant du loyer perçu et ce que vous coûte votre investissement (le crédit, les charges de copropriété, l’assurance, la taxe foncière,…). Concrètement, le cash flow immobilier sera dit « positif » quand le loyer sera supérieur au charges, et « négatif » dans le cas inverse. Quand on investit dans l’immobilier locatif, l’idéal est que votre locataire vous paye votre bien. C’est encore mieux si vous arrivez à dégager une marge bénéficiaire. Pour ça, il est important de bien prendre…
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Stratégie en immobilier pour gagner 20.000€ à 30.000€ tous les ans !
C’est bien connu, l’immobilier a permis à beaucoup de personnes de devenir riches, même très riches dans certains cas. Certains pensent que ce n’est pas possible. D’autres y croient mais ne savent comment faire. Si vous faites partie de ceux qui y croient, Il vous faudra de la discipline et de la méthode. Le reste est purement mathématique ! Vous rêvez de gagner votre vie grace à l’immobilier ? Il existe une stratégie en immobilier qui vous permettra de changer votre vie, je vous dis tout… Avant de commencer à détailler cette stratégie, quelques précisions : 1 Je vous conseille de faire de la location meublée pour 2 raisons (plutôt…
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L’achat d’un parking. Un investissement pas cher et très rentable !
Les investisseurs cherchent à obtenir les meilleurs rendements pour y placer leur argent. Que ce soit en bourse ou dans l’immobilier, tout le monde cherche LE bon placement, celui qui rapporte et qui ne fait pas prendre de risques importants. Bonne nouvelle, c’est possible dans l’immobilier. Et si on parlait stationnement ! Ouais, dit comme ça, ça ne semble pas intéressant… et pourtant… L’achat d’un parking s’avère être un excellent investissement. Vous avez du mal à vous garer ? Pensez à l’achat d’un parking ! Pour ceux et celles qui vivent en milieu urbain, vous avez peut-être déjà été confrontés à la problématique du stationnement. Certains logements en centre-ville n’ont pas…
