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Pourquoi hésite t-on à faire notre premier achat immobilier ?
On distingue souvent deux grandes catégories de personnes, celles qui foncent et celles qui hésitent. Parfois, on hésite tellement qu’on finit par ne rien faire. Mettons un peu de culture dans cet article pour illustrer tout ça. Il y a certains proverbes ou citations qui démontrent qu’hésiter n’est pas la solution, ce qui ne veut pas dire qu’il faut se jeter à l’eau sans savoir nager… Attendre d’en savoir assez pour agir en toute lumière, c’est se condamner à l’inaction Jean Rostand Première raison qui fait qu’on a parfois du mal se lancer dans l’immobilier, c’est la peur. Peur de l’inconnu ce que nous amène à l’inaction. Il faut savoir…
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Montagne immobilier, pourquoi je mise sur ce duo ?
Ce qui est formidable avec l’immobilier c’est sa diversité. La diversité des modes de location (location nue, location meublée à l’année, location meublée saisonnière, colocation, …), la diversité des biens (que soit la surface, le nombre de pièces, du studio à l’immeuble entier, …), la diversité des secteurs géographiques (villes, banlieues, espaces ruraux, la mer, la montagne, …), … les possibilités d’investissements sont nombreuses. Aujourd’hui je vous parle de la combinaison Montagne Immobilier qui, je pense, a un bel avenir. A la fin de l’article, je partage avec vous les critères qui m’ont permis de choisir où acheter. Pour vous aidez dans vos investissements, retrouvez tous Les meilleurs livres sur…
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Garantie assurance emprunteur : tout savoir sur l’assurance emprunteur.
Voilà un sujet qui n’est pas très gai mais ô combien important ! Si vous voulez vous protéger vous, votre famille et votre patrimoine, il est primordial de faire les bons choix en matière d’assurance et notamment en ce qui concerne la garantie assurance emprunteur : décès, invalidité, arrêt temporaire de travail, voire de perte de votre emploi. Pour vous aidez dans vos investissements, retrouvez tous Les meilleurs livres sur l’immobilier qui vous apporteront de précieux conseils. Vous n’avez pas le temps de lire ? Essayez l’offre AUDIBLE gratuitement pendant 30 jours et écoutez simplement la lecture pendant votre petit déjeuner ou dans les transports ! Cliquez sur la bannière…
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Mieux que la colocation ou la location saisonnière : le coworking !
Acheter un bien immobilier pour le louer est un bon moyen de s’enrichir. Mais il existe plusieurspossibilités pour louer son logement. Location nue, location meublée, colocation,… chacun de cesmodes de location comporte des avantages et des inconvénients. Aujourd’hui, j’ai envie de parleravec vous du coworking. C’est encore un mode de location peu répandu chez les investisseurs immobiliers, pourtant ça peut être très intéressant. Le coworking c’est quoi ? « Le coworking, ou cotravail, est une méthode d’organisation du travail qui regroupe un espacede travail partagé et un réseau de travailleurs pratiquant l’échange et l’ouverture ; juridiquementcela se traduit par une location d’espaces partagés de travail. » (source Wikipédia) Mais qui a dit que…
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Faut-il acheter sur un « coup de coeur » immobilier ?
Le coup de coeur" immobilier est souvent l'argument numéro 1 pour les acheteurs. Mais faut-il vraiment se laisser guider par ses émotions ?
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Cash flow immobilier, c’est quoi ?
Le cash flow, c’est quoi ? En français on parle de flux de trésorerie. Dans l’immobilier, on parlera de cash flow dans le cadre d’un investissement locatif. Il correspondra à la différence entre le montant du loyer perçu et ce que vous coûte votre investissement (le crédit, les charges de copropriété, l’assurance, la taxe foncière,…). Concrètement, le cash flow immobilier sera dit « positif » quand le loyer sera supérieur au charges, et « négatif » dans le cas inverse. Quand on investit dans l’immobilier locatif, l’idéal est que votre locataire vous paye votre bien. C’est encore mieux si vous arrivez à dégager une marge bénéficiaire. Pour ça, il est important de bien prendre…
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Ce que l’on ne nous apprend pas à l’école : comment devenir plus riche !
Aujourd’hui j’ai envie de vous parler d’un livre. Pas n’importe quel livre. J’ai envie de vous parler du livre qui a carrément changé ma vie. Le livre qui m’a fait prendre conscience que je pouvais améliorer ma vie et mes revenus durablement. Je cherchais des livres sur le développement personnel et un jour je suis tombé par hasard sur le livre d’Olivier Seban “TOUT LE MONDE MERITE D’ETRE RICHE”. Pour ceux d’entre vous qui sont curieux et ont envie de changer de vie, je vous joins un lien Amzon qui vous permettra d’arriver directement sur le bon livre, il vous suffit de cliquer sur l’image, c’est aussi simple que ça…
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Faut-il s’endetter au maximum pour acheter sa résidence principale ?
Toute notre vie nous sommes confrontés à des choix. Certains sont plus faciles que d’autres. Toute notre vie est construite autour des choix que nous avons faits un jour. Ce sont ces choix qui font que vous êtes à cet instant précis en train de lire cet article !En matière d’immobilier aussi nous devons faire des choix. Il en est un qui me semble plus important que la couleur du crépis sur la maison ou du choix du chauffage au gaz ou électrique… C’est le taux d’endettement qui pèse sur nous lorsqu’on achète un bien à crédit. Le taux d’endettement c’est quoi ? C’est simplement le ratio de vos crédits…
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Stratégie en immobilier pour gagner 20.000€ à 30.000€ tous les ans !
C’est bien connu, l’immobilier a permis à beaucoup de personnes de devenir riches, même très riches dans certains cas. Certains pensent que ce n’est pas possible. D’autres y croient mais ne savent comment faire. Si vous faites partie de ceux qui y croient, Il vous faudra de la discipline et de la méthode. Le reste est purement mathématique ! Vous rêvez de gagner votre vie grace à l’immobilier ? Il existe une stratégie en immobilier qui vous permettra de changer votre vie, je vous dis tout… Avant de commencer à détailler cette stratégie, quelques précisions : Comment mettre en place cette stratégie en immobilier ? Comme toutes méthodes, elle n’est…
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Quel est le rôle de l’agent immobilier lors d’une vente ?
Nous avons vu dans un article précédent (Quel est le rôle de l’agent immobilier lors d’un achat ?) qu’un agent immobilier pouvait vous apporter beaucoup de sérénité lors de l’achat d’un bien et qu’il s’occupait de beaucoup de choses pour vous simplifier la vie. Voyons maintenant le rôle de l’agent immobilier lors de la vente d’un bien immobilier. Reprenons notre illustration avec Bob… Quel est le rôle de l’agent immobilier lors d’une vente ? La vente d’un bien immobilier impose certaines contraintes pour le vendeur. Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, vous devrez fournir des documents, faire réaliser des diagnostics, estimer le prix de vente, gérer les annonces et…
